Acheter un appartement à Paris 14ème avec CENTURY 21 Alésia

Quelle a été la tendance des prix des appartements dans la capitale au 1er semestre 2021 et quelle est la dynamique du 3ème trimestre ?

À Paris, au premier semestre 2021, le prix de l'immobilier ancien a baissé de 3,6 % par rapport à la même période, l’année précédente. Le prix moyen du mètre carré des appartements, tous arrondissements confondus était de 10 287 euros, ce qui portait l’investissement moyen de plus de 500 000 euros pour un appartement d’environ 50 m².

Une moyenne qui masque la grande disparité entre les arrondissements, avec une amplitude tarifaire qui peut aller du simple au double ! Malgré cette baisse, les prix de l’immobilier restent très élevés avec pour conséquences, au troisième trimestre 2021, un recul des volumes de vente et un allongement des délais de réalisation des transactions.

                                             (crédit photo : Velvet)

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Votre agence immobilière CENTURY 21 Alésia, située dans le vivant quartier Alésia et à quelques enjambées du joli parc Montsouris, compte des professionnels de l’immobilier qui aiment l’arrondissement, en connaissent toutes les grandes avenues, jolies rues et voies plus confidentielles. Ils sauront vous présenter les atouts de l’arrondissement, parmi lesquels ses nombreux transports en commun, sa proximité de la gare Montparnasse, sa vie culturelle, son offre scolaire et ses nombreux restaurants et bars. Mais surtout, les conseillers de votre agence CENTURY 21 Alésia sauront vous écouter pour comprendre votre besoin et y répondre précisément pour que vous rejoigniez les nombreux clients satisfaits qui ont fait confiance à CENTURY 21 Alésia : “Je recommande vivement l'agence Century 21 Alésia avec qui j'ai pu concrétiser mon projet d'achat. L'accompagnement en amont, au cours et en aval du projet est irréprochable. Une équipe à l'écoute, très humaine et d'une bienveillance exceptionnelle. Merci à vous !” (avis déposé le 3 novembre 2021 par un client acheteur après la signature de l’acte de vente) ; “Excellent contact avec les agents immobiliers de cette agence ! Très bon suivi et une réactivité de tous les instants ! Mon bien a été vendu en un temps record et au prix demandé, à ma grande satisfaction.” (avis déposé le 15 septembre 2021 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente).

Visite guidée de trois appartements à vendre en exclusivité dans le 14ème par notre agence immobilière parisienne

Au mois de décembre, votre agence immobilière CENTURY 21 Alésia proposait à la vente en exclusivité un choix d’appartements.

► Un appartement de 30,45 m² pour deux pièces, au prix de 310 000 euros. Vendu loué (bail jusqu’en décembre 2023), cet appartement se situe au sixième étage sans ascenseur (ascenseur voté et payé) d’un immeuble très bien entretenu avec gardien. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un cave complète le bien.

► Un appartement de 55 m² pour deux pièces, au prix de 450 000 euros. Charme absolu pour cet appartement qui se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour qui ouvre sur un coin de verdure, une cuisine indépendante, un dressing et un WC indépendant. Au 1er étage : un dégagement avec dressing, une grande chambre, une salle de bains et un bureau/dressing. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

► Un appartement de 70 m² pour trois pièces, au prix de 680 000 euros. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble récent de standing, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Rénovation totale à prévoir.

Acheter une maison, vendre un bien immobilier, chercher un terrain à bâtir, estimer la valeur de sa résidence principale ou secondaire, louer un appartement à l’année ou le temps des vacances, se libérer des contraintes de la gestion de ses biens, faire réaliser les diagnostics obligatoires pour une vente… il y a tant de raisons de recourir aux compétences et aux services de votre agence immobilière CENTURY 21 Alésia. Poussez la porte de l’agence et expliquez votre besoin immobilier à son équipe de professionnels de l’immobilier formés, à votre écoute et au service de vos projets immobilier. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 14ème : 136 596  habitants
• Propriétaires : 32 %

(source : Insee 2018)