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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,10 m2 CLICHY - 92

Ref : 16738

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
85 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.1 m2 - CLICHY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

CLICHY - ENTREE DE VILLE

IDEAL INVESTISSEUR ou PROFESSIONNEL
A deux pas de la ligne 14 (Porte de Clichy / Palais de Justice), en entrée de ville de Clichy et proche de tous commerces et écoles, en fond de cour d'un immeuble ancien très bien tenu (ravalement en cours), un loft esprit atelier d'environ 31m². L'espace très lumineux et traversant présente de grandes opportunités d'aménagement avec sa pièce principale d'environ 26m² avec kitchenette et des WC indépendants.
L'espace et le plan optimisé offrent la possibilité d'aménager un séjour (avec canapé-lit) / cuisine ouverte) et une salle d'eau avec WC. La création d'un coin-nuit est également possible.
Des travaux sont à prévoir.
Vendu avec une grande cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Calme et clair, vue sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3559kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par AnaÏs julien EI, agent commercial (RSAC 880645726)

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